Domani, 9 maggio 2025, segnerà la data di inizio ufficiale dei lavori per la realizzazione di uno dei più grandi poli logistici del Nord Italia: il nuovo complesso logistico di Tortona, promosso da Garbe Industrial Real Estate Italy per conto di Tortona PropCo. La cerimonia di posa del primo pilastro, che si terrà presso Strada Comunale Cabannoni, rappresenta un evento simbolico che conferma l’importanza, nella realizzazione di progetti logistici rilevanti, dell’intera filiera della prefabbricazione in calcestruzzo.
Il progetto, che sorgerà su un’area di 265.000 mq, vedrà la costruzione di un complesso di 102.000 mq, destinato a diventare uno degli snodi principali del trasporto merci lungo l’asse strategico tra Genova e Milano. L’area, acquisita da Garbe nel novembre 2024, disponeva già di tutte le autorizzazioni necessarie per l’avvio dei lavori. A gestire l’intervento sarà GSE Goldbeck, general contractor di rilievo nel settore delle costruzioni industriali e logistiche, che ha pianificato un cronoprogramma di 16 mesi per portare a termine l’opera.
L’area del cantiere si trova a soli 1,5 km di distanza dalle autostrade A21 (Torino-Piacenza) e A7 (Milano-Genova). Questa posizione strategica permette un rapido ed efficiente collegamento con le principali reti di trasporto nazionali e internazionali. Tortona, situata in provincia di Alessandria, ospita uno dei maggiori porti ferroviari privati d’Europa, con una superficie di oltre 1,3 milioni di mq. Il porto ferroviario di Tortona gode di un collegamento diretto con i porti di La Spezia e Genova, rendendolo un nodo logistico cruciale per il trasporto merci. Questi dati danno l’idea della strategicità di questa nuova infrastruttura.
Prefabbricazione di qualità: il ruolo di Martini Prefabbricati
La realizzazione strutturale del nuovo polo logistico è stata affidata all’expertise di Martini Prefabbricati Spa, azienda mantovana leader nel settore della prefabbricazione in calcestruzzo. Parte del gruppo Martini Holding, l’impresa vanta una capacità produttiva di 150.000 m³ di calcestruzzo annui e un’esperienza consolidata nel Nord e Centro Italia. Martini Prefabbricati non si limita alla sola produzione degli elementi prefabbricati, ma offre un supporto completo che va dalla progettazione alla realizzazione, fino all’assistenza post-vendita.
L’utilizzo delle più moderne tecnologie di progettazione, come il metodo BIM e le piattaforme collaborative in cloud, consente all’azienda di ottimizzare ogni fase costruttiva, garantendo elevati standard di sicurezza, qualità e risparmio energetico. Le strutture prefabbricate realizzate da Martini sono studiate per garantire resistenza e durabilità, ma anche un isolamento termico di primo livello e un ridotto impatto ambientale. Un esempio di questa filosofia costruttiva è il nuovo polo logistico Amazon di Alessandria, realizzato con coperture Bacacier, travi a I, arcarecci e solaio intermedio, una soluzione che ha permesso di ottenere elevate performance di isolamento termico e risparmio energetico.
Un progetto strategico nel cuore del Nord Italia
Il nuovo polo logistico di Tortona si inserisce in una zona altamente strategica per la logistica e il trasporto merci. Situato lungo l’asse Genova-Milano, l’area scelta da Garbe Industrial Real Estate è perfettamente collegata alle principali arterie autostradali e ferroviarie del Nord Italia. Questo progetto non solo risponde alla crescente domanda di spazi logistici avanzati, ma rappresenta anche un passo significativo verso uno sviluppo edilizio più sostenibile.
L’immobile, che sarà certificato LEED Platinum, rispetterà i più alti standard di qualità e sostenibilità, in linea con altri sviluppi immobiliari di Garbe in Italia come il Giovi Logistics Park a Silvano Pietra (Pavia) e l’immobile in costruzione a Covo (Bergamo). Le strutture prefabbricate di Martini Prefabbricati, utilizzate per la realizzazione del polo, contribuiranno al raggiungimento di questi standard grazie alle elevate prestazioni energetiche e alla resistenza strutturale. Tra le caratteristiche tecniche menzioniamo inoltre il sistema antincendio Sprinkler conforme allo standard NFPA 13, mentre tra gli aspetti di sostenibilità, carattere di rilievo è conferito dalla presenza di pannelli solari fotovoltaici che saranno installati sul tetto della struttura.
La posa del primo pilastro, prevista per domani alle 11 presso la Strada Comunale Cabannoni a Tortona, rappresenta l’avvio tangibile di un progetto ambizioso che mira a consolidare efficienza e sostenibilità nel settore delle costruzioni prefabbricate al servizio della logistica.
